TRES BELLE PROPRIETE DE CARACTERE

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Exclusivité

Maison 375 m² - 12 pièces - Charcé-Saint-Ellier-Sur-Aubance (49320)

Ref 2525
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Description de l'offre

A 3 minutes du centre de BRISSAC, retirée de toute nuisance, nous vous proposons une propriété d'exception aux dimensions impressionnantes. La maison principale est un corps de ferme rénové de près de 250m² habitables. Murs en tuffeau, terre cuite, poutres dans toutes les pièces rénovées avec gout et équipées pour vous y installer aisément. Indépendamment, nous vous ferons visiter dans un batiment tout proche la salle de loisirs, comprenant une salle de cinéma, un SPA, un sauna. Pour recevoir vos amis et préserver l'intimité de chacun, vous disposerez enfin d'une maison d'hotes aménagée et équipée avec gout. Au total, cette maison mesure 375 m² de surfaces habitables environ, et 130 m² de dépendances couvertes. Garage, atelier, caves. Très beau jardin, avec petite partie boisée et marre cloturée.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49320


Surface habitable (m²) 375 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 10


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1850


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €


Charges 3 000 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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La ville de Charcé-Saint-Ellier-sur-Aubance (49320)