Maison de Maître à 10 minutes du Centre d'Angers

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Maison 365 m² - 12 pièces - Saint-Sylvain-D'Anjou (49480)

Ref 2664
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Description de l'offre

Ce n'est pas une maison que nous vous présentons, mais un projet de vie ! Si vous appréciez les belles demeures, et les livres de décoration, vous serez servis. Cette Maison de Maître est entièrement rénovée, sa décoration est soignée, les matériaux respectés. Construite en 1840, sous Napoléon III, elle est depuis plusieurs années entre les mains de propriétaires qui l'ont restauré 'dans les règles de l'art'. Pour autant ses équipements sont contemporains et d'une grande qualité. Au rez de chaussée, vous découvrirez les vastes pièces de réception. Dans les étages, 6 chambres dont 3 suites parentales. Au total, 4 salles d'eau ou salles de bains. Nombreuses dépendances, dont l'une, après quelques travaux de reprise, se destine par exemple à l'usage de 2 logements pouvant être loués, pourquoi pas un gîte de charme ' Si vous avez le désir de créer une activité d'hôtellerie à domicile, cette maison et ses dépendances se prêtent à ce type de projet. Le parc, d'environ 1ha 50ca , avec ses arbres remarquables, peut être entretenu à la française ou laisser à la nature. Mais le mieux est encore de la visiter pour tomber sous son charme !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49480


Ville Saint-Sylvain-d'Anjou


Surface habitable (m²) 365 m²


surface terrain 1,50 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1840


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 960 000 €


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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