Distance

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Budget

Entre

ANGERS HYPER CENTRE : Beau Type 1 Loué, dernier étage

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Prix
128 500 €

Coup de coeur

Appartement 29.77 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3098

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Description de l'offre

Pour investisseurs ! Profitez de l'occasion d'acquérir une part du patrimoine immobilier historique Français. Situé en hyper-centre ville d'Angers, magnifique studio traversant loué 520 € HC de 29.77m² (au sol 36.34m²) situé au dernier étage d'un immeuble à colombage d'époque. Avec sa proximité immédiate des bords de maine, du centre ville piéton et des commerces, sa localisation est un réel atout. Le logement sur tomettes, poutres apparrentes...est composé d'une pièce de vie d'environ 27m² avec un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Petite copropriété. Une visite vous séduira. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Nathalie RAVENEAU 06.28.40.70.01 - n.raveneau@agencedelanjou.com. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 29,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,77 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition OUEST

Année de construction 1500

Quartier CENTRE VILLE

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 764,20 €

Prix de vente 128 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 63,68 €

Taxe foncière annuelle 615 €

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La ville de Angers (49100)