Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS JARDIN PLANTES : appartement 3 pièces, balcon, garage

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Prix
254 100 €

Appartement 67.1 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 3110

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Description de l'offre

Très agréable appartement de Type 3 d'une superficie de 67.10m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée (feux gaz, hotte) semi ouverte avec la possibilité de tout ouvrir sur le salon, WC séparé, deux chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec sèche-serviettes et branchement machine. Le plus : un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel Gaz. Pour une visite, contacter Nathalie RAVENEAU - n.raveneau@agencedelanjou.com ou 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 747 € et 1 011 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 67,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-EST

Année de construction 2005

Quartier JARDIN DES PLANTES, ST SERGE

Copropriété OUI

Lot n° 30

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 1 237,56 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Charges 103,13 €

Taxe foncière annuelle 1 534 €

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