Distance

5KM

10KM

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Budget

Entre

ANGERS NEY : appartement 3 pièces, garage

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Prix
254 100 €

Appartement 67.1 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 3110

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Description de l'offre

Dans une résidence de 2005 entre la place Ney et le jardin des Plantes à deux pas du Centre ville, agréable appartement de Type 3 d'une superficie de 67.10m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Entrée avec placard, salon-salle à manger donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée (feux gaz, hotte) semi ouverte avec la possibilité de tout ouvrir sur le salon, WC séparé, deux chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec sèche-serviettes et branchement machine. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel Gaz. Pour une visite, contacter Nathalie RAVENEAU - n.raveneau@agencedelanjou.com ou 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 747 € et 1 011 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 67,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-EST

Année de construction 2005

Quartier JARDIN DES PLANTES, ST SERGE

Copropriété OUI

Lot n° 30

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 1 237,56 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Charges 103,13 €

Taxe foncière annuelle 1 534 €

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