Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

HYPER CENTRE - Studio avec charme de l'ancien

< Retour

Prix
135 000 €

Exclusivité

Appartement 36.39 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3026-1

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Description de l'offre

Pour investisseurs ! Profitez de l'occasion d'acquérir une part du patrimoine immobilier historique français. Situé en hyper-centre ville d'Angers, ce studio se situe au dernier étage d'un immeuble à colombage d'époque. Avec sa proximité immédiate des bords de maine, du centre ville piéton et des commerces, sa localisation est un réel atout. Le logement est composé d'une pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Dernier étage. Petite copropriété. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 762 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 36,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,39 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1500

Quartier CENTRE VILLE

Copropriété OUI

Lot n° 008

Quote Part annuelle des charges 900 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 650 €

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